有不少明星，政客或高凈值收入的人群不想他們的名字直接公開在房產的產權上，他們就用公司名義來購買達到保護隱私的目的。
美國雖然是個非常保護隱私的國家，但是由於房地產行業的特殊性，屋主信息記錄都是可以通過專業的房產公司查詢的。但是如果以公司形式購買，那麼在房屋的報告中房屋擁有人就會是公司的名字，而不是個人的名字，可以保護個人隱私，不用將資訊公布在市政網站上。
以公司名義購買的，每年公司產生的花費就可以在報稅時被抵扣。在美國，可以被抵扣的種類有很多，例如耗材購買、房屋修繕、水電網費、電話費以及平時開車的油費。
只要合理利用國稅局的這一規定，那麼在每年報稅的時候可以通過公司節省出很多的費用。
如果房產屬於LLC公司，那麼可以將家人添加到公司，然後以公司的名義進行「股權轉讓」和「股份繼承」，從而免去高昂的外國公民贈與稅和房產稅。
根據有些州的法律，未成年人可以成為公司股東，因此以公司名義美國買房時，可以將未成年子女算成股東。
很多在ONE 57大樓購買房產的外國人都用離岸公司進行購買。
當然，以公司名義買房也有一定的缺點
首先，手續較為繁瑣，費用較為昂貴。需要特意聘請律師成立有限責任公司，然後要請會計師申請美國報稅號，做財務報表和年終報稅等。
其次，以股份有限公司的名義投資可能會引起雙重繳稅。因為就公司本身來說，需要報稅交費。而在此基礎上，盈利的利潤分紅還需繳納個人所得稅。
第三，不能享受個人的25萬免稅額。
第四，在賣房時，個人和公司所需繳納的收益稅稅率相差較大，分別為最高20%和35%。
當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該同步向下做修正？這對於富人是否以法人名義買豪宅的影響恐怕會更大！
若是以公司法人買賣房地產，則沒有房地合一稅的問題，都只以17%的營所稅課稅，名目上比房地合一稅輕，即使還有未分配盈餘要課10%的稅，有錢人算盤打一打，還是認為有不小的節稅空間，特別是買高總價的豪宅，一旦有獲利更是驚人。
要如何聰明、有效且有技巧性的買房又避稅
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